Natal é uma das cidades que mais registraram valorização no mercado de imóveis em todo o país nos últimos meses. Com alta de 9,83% no período, medida pelo Índice FipeZap de Venda Residencial, um dos indicadores mais respeitados do segmento, a capital potiguar colhe mais um resultado positivo desde que implantou o novo Plano Diretor de Natal (PDN), há pouco mais de dois anos e meio. O atual PDN é apontado por analistas e outros profissionais do mercado como fundamental para esse crescimento.
Com o PDN sancionado pelo prefeito Álvaro Dias, em março de 2022, Natal passou a contabilizar resultados econômicos expressivos no campo imobiliário. Desde a sua implantação, a cidade já passou de 80 licenças emitidas para a construção de novos empreendimentos do setor. “São projetos com potencial para movimentar até R$ 3 bilhões nos próximos anos”, aponta o prefeito.
Segundo os dados coletados pelo Índice FipeZap, Natal detém o oitavo maior nível de valorização imobiliária do Brasil verificado entre outubro de 2023 e outubro deste ano, na comparação com outras capitais. O resultado coloca a cidade à frente de cidades como Fortaleza, Recife, São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília.
O empresário Ricardo Abreu, dono de uma das maiores corretoras da cidade, afirma que “o advento do novo Plano Diretor mexeu com o mercado. “Natal começou a ser vista novamente como um cenário promissor. À medida que o plano vai acontecendo, a gente pode ver com mais nitidez essa valorização”, declarou o empresário, que é membro do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-RN), em entrevista com a Tribuna do Norte.